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Apartamento en Rionegro — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaApartamentoEstrato 4

$550M

Rionegro

Santa Ana

Resumen inteligente

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Características

Área
100 m²
Área privada
100 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Administración
$172.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • bahias de parqueo
  • bahia exterior de parqueo
  • balcon
  • barra estilo americano
  • cableado de red
  • calentador
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • con administrador
  • cubierto
  • comodas vias de acceso
  • disponibilidad wifi
  • en condominio
  • en conjunto cerrado
  • esquinero
  • instalacion de gas
  • parqueadero interno
  • parqueadero subterraneo
  • parqueadero visitantes
  • servicio de internet
  • servicios independientes
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • todos los servicios
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vista panoramica
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en venta / arriendo en Rionegro – Excelente ubicación Apartamento ubicado en sector estratégico de Rionegro, en unidad cerrada, con fácil acceso y excelente transporte público. ? Ubicación privilegiada, cerca de: • Colegios y universidades • Estadio de fútbol • Centro comercial • Vías principales y transporte integrado ? Características del inmueble: • Edificio moderno y muy cómodo • Unidad cerrada con vigilancia • Excelente iluminación natural • Distribución funcional y espacios amplios • Ambiente tranquilo y residencial ✨ Ideal para vivir o invertir, perfecto para familias, profesionales o estudiantes. ? Contáctanos para más información y agendar visita.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-22.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$713,1 millones
Rango razonable
$669,9 millones – $778,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.130.682; área 100 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 22.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Rionegromediana $7,1 millones/m² · 109 inmuebles(-23% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor84/100

    84/100 — el precio está 22.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BROKER · vía Fincaraíz