Volver a resultados
Apartamento en Rionegro — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 4

$640M

Rionegro

Santa Ana

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
88 m²
Área privada
88 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
18
Precio/m²
$7M
Administración
$640.000
Barrio
Santa Ana

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • auditorio
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • caldera
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cochera
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • comedor
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • finca cafetera
  • garaje parqueadero s
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardines exteriores
  • panoramica 360
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • shut de basura
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • area rural
  • area urbana

Descripción

Hermoso apartamento en un exclusivo proyecto ubicado en Rionegro, sector UCO, a dos cuadras de la unidad deportiva, Clinica Somer. Cuenta con un área de 88 m2, 3 habitaciones, estudio, dos baños, 1 vestier, 2 closet, cocina integral abierta, amplio balcón, parqueadero doble lineal y cuarto útil, la unidad cuenta con increíbles zonas comunes: cancha sintética, juegos infantiles, piscina, sauna, turco, piscina romana, cancha de squash, zona de mascotas y 3 ascensores! Un lugar privilegiado por su cercaníaa los sitios más importantes de la ciudad, como el aeropuertoInternacional José María Córdoba y la Universidad Católicade Oriente, con la tranquilidad y el encanto de la naturaleza.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$682,2 millones
Rango razonable
$614 millones – $698,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.752.404; área 88 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Rionegromediana $7,1 millones/m² · 109 inmuebles(+1.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 6.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad65/100

    65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitamos Propiedad Raíz · vía Fincaraíz