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Apartamento en Sabaneta — foto 1Fincaraíz1 / 14
VentaApartamentoEstrato 5

$450M

Sabaneta

San Remo

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
64 m²
Área privada
64 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Precio/m²
$7M
Barrio
San Remo

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • caldera
  • calentador
  • cerca a sector comercial
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cochera
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en edificio
  • en zona comercial
  • en zona residencial
  • finca cafetera
  • garaje parqueadero s
  • garaje cubierto
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • porteria vigilancia
  • salon de juegos
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ubicada en edificio
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Apartamento en venta en Sabaneta, con un área de 68 m² distribuidos en sala comedor, cocina integral, espacio acondicionado con escritorio, balcón y zona de ropas. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños cabinados, parqueadero y cuarto útil. El inmueble se destaca por su buena iluminación natural, distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien ubicado.El edificio ofrece portería 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad. Ubicado en Sabaneta, en una zona residencial con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y vías principales, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o invertir.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-3.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$467,9 millones
Rango razonable
$451,3 millones – $478,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.310.606; área 64 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Sabanetamediana $7,3 millones/m² · 20 inmuebles(-3.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 3.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por INMOBILIARIA ALCALA · vía Fincaraíz