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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 5

$1,2 mil M

Suba, Bogota

Puente Largo

Resumen inteligente

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Características

Área
130 m²
Área privada
128 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
5
Antigüedad
16 años
Precio/m²
$9M
Administración
$950.000
Barrio
Puente Largo

Amenidades

  • ascensor
  • balcon

Descripción

El apartamento ideal para quienes buscan comodidad y espacio en la ciudad de Bogotá, este inmueble cuenta con un amplio terreno de 130 M2 y una construcción de 130 M2, garantizando así un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Además, cuenta con una área privada de 128 M2, asegurando privacidad y confort. Con un diseño moderno y elegante, este apartamento cuenta con 3 amplias alcobas ideales para el descanso de cada miembro de la familia. Además, cuenta con 2 baños completamente equipados, para garantizar la comodidad y practicidad en el día a día. También cuenta con 2 espacios de garaje, ideal para aquellos que tienen más de un vehículo o para recibir visitas sin preocuparse por el estacionamiento. Una de las ventajas de este inmueble es que admite mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar a tu fiel compañero fuera de casa. Además, cuenta con servicios de agua, gas domiciliario y electricidad, asegurando comodidad en todo momento. También cuenta con características internas como armarios empotrados, doble ventana, puerta de seguridad y piso laminado, detalles que aseguran una vivienda sólida y confortable. En cuanto a comodidades, es perfecta para disfrutar de comidas caseras en familia. También cuenta con una biblioteca/estudio, ideal para los amantes de la lectura o para aquellos que trabajan desde casa. Y para garantizar un descanso completo, cuenta con sauna para relajarse después de un largo día. En cuanto a sus características externas, este apartamento cuenta con todas las comodidades necesarias para vivir en tranquilidad y armonía. Con acceso pavimentado y cercano a zonas urbanas, se garantiza fácil acceso a centros comerciales, colegios y universidades. Además, cuenta con circuito cerrado de TV, vigilancia y portería/recepción las 24 horas, asegurando la seguridad y tranquilidad de los residentes. Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, este apartamento cuenta con zonas verdes, parqu

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$935,7 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.008.820; área 130 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+43.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+30.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor27/100

    27/100 — el precio está 15.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó