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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 5

$1,1 mil M

Suba, Bogota

Casa Blanca Suba

Resumen inteligente

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Características

Área
134 m²
Área privada
134 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
5
Antigüedad
11 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Casa Blanca Suba

Amenidades

  • balcon

Descripción

Vive la exclusividad que mereces Altos de la Colina Club house Apto de 134 mts2 3 habitaciones, 2 baños, 2 áreas de estudio, 2 balcones, uno en sala comedor y vista, cocina cerrada, habitación de servicio con baño, 2 parqueaderos independientes y 1 depósito. En lo alto de la ciudad, donde la tranquilidad y el diseño se encuentran, te espera este apartamento en altos de la colina, un condominio que redefine la vida premium. Su ubicación privilegiada en 169 con boyaca. Disfruta cada día con el privilegio de un Club House a tu alcance: gimnasio, piscina y áreas sociales pensadas para tu bienestar. Desde su vista panorámica, Bogotá se convierte en tu escenario personal, enmarcada por espacios con 3 metros de altura, acabados de lujo y luz natural en cada rincón. La alta seguridad, garantiza la tranquilidad que tu familia merece, mientras que sus costos de administración y predial te ofrecen una ventaja poco común en propiedades de este nivel.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$962,6 millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$7,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.569.444; área 134 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(+21.5% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(+10.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad72/100

    72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó