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Apartamento en Suba, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 3

$209M

Suba, Bogota

Club Los Lagartos

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Características

Área
44 m²
Área privada
44 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Estrato
3
Antigüedad
25 años
Precio/m²
$5M
Administración
$119.142
Barrio
Club Los Lagartos

Descripción

APARTAMENTO EN VENTA Código. uno cero dos dos cuatro dos nueve seis . 44 m² | 3 habitaciones | 2 baños | Parqueadero comunitario Apartamento con excelente distribución, cuenta con sala comedor, cocina integral, zona de lavandería y 3 habitaciones, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Tiene piso cerámico en todos sus espacios, lo que facilita su mantenimiento y conservación. Ubicado en 5° piso con acceso por escaleras, cuenta con vista exterior y parqueadero comunitario. Excelente ubicación, cerca de los centros comerciales Centro Suba y Subazar, almacenes de cadena como Surtimax y Ara, el Colegio Agustiniano Suba y la estación de TransMilenio Suba - Transversal 91. Cuenta con fácil acceso por la Avenida Ciudad de Cali y la Avenida Suba. Libre de gravámenes. Se acepta financiación con cualquier banco. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de vivienda. H2

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$219,4 millones
Rango razonable
$195,3 millones – $222,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.987.391; área 44 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Subamediana $6,5 millones/m² · 153 inmuebles(-26.3% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-32.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor57/100

    57/100 — el precio está 4.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 153 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad78/100

    78/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó