Volver a resultados
Apartamento en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 11
VentaApartamentoEstrato 3

$250M

Tunja

Tunja

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
64 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
3
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Tunja

Amenidades

  • balcon
  • calentador
  • cerca centro comercial
  • closet
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • area urbana

Descripción

Atos Inmobiliaria vende acogedor apartamento en el sector de Las Américas, una excelente zona residencial de alta valorización y fácil acceso. Su ubicación privilegiada, a tan solo dos cuadras de la Universidad Juan de Castellanos y muy cerca del centro de la ciudad, Almacenes Paraíso, supermercados, colegios y rutas de transporte, lo convierte en una gran oportunidad para vivir o invertir. El inmueble cuenta con tres amplias e iluminadas habitaciones con clóset; la habitación principal dispone de balcón y baño privado. Además, ofrece un baño auxiliar, sala comedor con excelente ventilación, cocina semi integral, zona de ropas independiente, calentador a gas y balcón. Para mayor comodidad, cuenta con parqueadero privado. Con aproximadamente 10 años de construcción, este apartamento se destaca por sus espacios funcionales, buena iluminación natural y el beneficio de no pagar administración. Precio negociable y posibilidad de recibir permuta por inmueble o local comercial. ¡Contáctanos!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$251,4 millones
Rango razonable
$232,9 millones – $261,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.927.531; área 64 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-6.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor51/100

    51/100 — el precio está 0.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz