Fincaraíz1 / 23$247M
Tunja
Ve. La Colorada
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 63 m²
- Área privada
- 59.22 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $185.000
- Barrio
- Ve. La Colorada
Amenidades
- calentador
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- parques cercanos
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
?✨ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN TUNJA! ✨? ? Altos del Suamox – Bloque 4, Apartamento 502 ? BOX VENDE ? "Activos que Crecen, Inversiones que Rentan" ? Apartamento esquinero con excelente iluminación natural y una ubicación estratégica en un sector residencial tranquilo y de alta valorización. ✅ Área construida: 63,00 m² ✅ Área privada: 59,20 m² ✅ 3 habitaciones ?️ ✅ 2 baños ? ✅ Amplio salón-comedor ?️ ✅ Parqueadero privado ? ✅ Piso 5 ? ✅ Estrato 3 ✅ Administración: $95.000 mensuales ? ❌ Sin ascensor ? Cerca de: ? Clínica Medilaser ? Universidad de Boyacá ? Colegio Los Ángeles ? Comercio y servicios ? Vías de acceso y transporte público ? Disfruta de espacios cómodos, excelente ventilación e iluminación natural durante todo el día. ? Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $247 millones
- Rango razonable
- $229,3 millones – $257,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.920.338; área 63 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-6.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $250 millones64 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $240 millones61 m² · 3 hab · Los Patriotas · $3,9 millones/m²
- $188 millones65 m² · 3 hab · Tunja · $2,9 millones/m²
- $180 millones66 m² · 3 hab · La Florida · $2,7 millones/m²
- $250 millones58 m² · 3 hab · Tunja · $4,3 millones/m²
- $225 millones56 m² · 3 hab · Manzanares · $4 millones/m²
- $280 millones72 m² · 3 hab · Mesopotamia · $3,9 millones/m²
- $280 millones54 m² · 3 hab · Tunja · $5,2 millones/m²
Publicado por BOX HOUSE BIENES RAICES S.A.S · vía Fincaraíz