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Apartamento en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 3

$230M

Tunja

Tunja

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Características

Área
55 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
6
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Tunja

Amenidades

  • ascensor
  • calentador
  • canchas deportivas
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • loft
  • sobre via principal
  • tanques de agua
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Atos Inmobiliaria te ofrece un exclusivo apartamento en el edificio Nogales de la Florida, ubicado en el barrio La Florida de Tunja. Este moderno apartamento cuenta con una amplia sala comedor que invita a disfrutar de momentos inolvidables en familia. La cocina integral, diseñada para aprovechar al máximo el espacio, se complementa perfectamente con la zona de ropas, proporcionando comodidad y funcionalidad en cada rincón. El apartamento incluye tres acogedoras habitaciones, ideales para el descanso y la privacidad, y dos baños completos, ofreciendo comodidad y practicidad para toda la familia. La ubicación estratégica en el barrio La Florida te permite acceder fácilmente a diversas amenidades y servicios, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$216,3 millones
Rango razonable
$211,6 millones – $237,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.933.409; área 55 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-0.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz