Fincaraíz1 / 17$230M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- ascensor
- calentador
- canchas deportivas
- cocina integral
- instalacion de gas
- loft
- sobre via principal
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Atos Inmobiliaria te ofrece un exclusivo apartamento en el edificio Nogales de la Florida, ubicado en el barrio La Florida de Tunja. Este moderno apartamento cuenta con una amplia sala comedor que invita a disfrutar de momentos inolvidables en familia. La cocina integral, diseñada para aprovechar al máximo el espacio, se complementa perfectamente con la zona de ropas, proporcionando comodidad y funcionalidad en cada rincón. El apartamento incluye tres acogedoras habitaciones, ideales para el descanso y la privacidad, y dos baños completos, ofreciendo comodidad y practicidad para toda la familia. La ubicación estratégica en el barrio La Florida te permite acceder fácilmente a diversas amenidades y servicios, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $216,3 millones
- Rango razonable
- $211,6 millones – $237,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.933.409; área 55 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-0.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 6.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $230 millones55 m² · 3 hab · Tunja · $4,2 millones/m²
- $200 millones55 m² · 3 hab · La Florida · $3,6 millones/m²
- $280 millones58 m² · 3 hab · Tunja · $4,8 millones/m²
- $230 millones58.43 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $235,8 millones60 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $214,7 millones60 m² · 3 hab · Tunja · $3,6 millones/m²
- $285 millones60 m² · 3 hab · Tunja · $4,8 millones/m²
- $237 millones60.48 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz