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Apartamento en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaApartamentoEstrato 3

$215M

Tunja

Tunja

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Características

Área
60 m²
Área privada
60 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Barrio
Tunja

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cerca de zona urbana
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Descubre una excelente oportunidad de vivienda e inversión en Paipa, en un apartamento diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y valorización. Con 60 m², esta propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor, cocina integral y zona de ropas, distribuidos de manera eficiente para aprovechar cada espacio. Su diseño moderno y práctico brinda el equilibrio ideal entre confort y calidad de vida, tanto para familias como para inversionistas. Como valor agregado, dispone de parqueaderos disponibles para compra independiente: 2 para automóvil y 9 para motocicleta, una ventaja que aporta flexibilidad y proyección patrimonial. Ubicado en un sector de creciente desarrollo, representa una alternativa atractiva para quienes buscan una inversión segura y con potencial de valorización. Agenda tu visita y conoce una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y oportunidad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-9% vs. lo esperado

Precio esperado
$236 millones
Rango razonable
$230,9 millones – $259,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.933.409; área 60 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-14.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor64/100

    64/100 — el precio está 9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PROYECTA CENTRO DE NEGOCIOS · vía Fincaraíz