Fincaraíz1 / 16$285M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- ascensor
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- vista panoramica
Descripción
Atos Inmobiliaria Arrienda Apartamento en Tunja Atos Inmobiliaria presenta un encantador apartamento en arriendo, ubicado en el barrio La Florida, dentro del nuevo conjunto cerrado Nogales de la Florida, en la ciudad de Tunja. Este apartamento ofrece un diseño funcional y espacios bien distribuidos para una vida cómoda. Características del Apartamento: Área: 60 m² Ubicación: Barrio La Florida, conjunto cerrado Nogales de la Florida Distribución: Sala comedor Cocina integral Zona de ropas Hall de alcobas Tres habitaciones Dos baños completos Características adicionales: Ubicado en el piso 3 Vista exterior con entrada de luz sobre el oriente Este apartamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo en una zona tranquila y bien ubicada de Tunja, con todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable. Contáctanos: Atos Inmobiliaria, Centro Comercial Unicentro Tunja, Local 1-004. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso apartamento!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $236 millones
- Rango razonable
- $230 millones – $250,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.933.409; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(+13.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor19/100
19/100 — el precio está 20.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $235,8 millones60 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $214,7 millones60 m² · 3 hab · Tunja · $3,6 millones/m²
- $237 millones60.48 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $230 millones58.43 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $280 millones58 m² · 3 hab · Tunja · $4,8 millones/m²
- $220 millones63.32 m² · 3 hab · Tunja · $3,5 millones/m²
- $230 millones55 m² · 3 hab · Tunja · $4,2 millones/m²
- $230 millones55 m² · 3 hab · Tunja · $4,2 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz