Fincaraíz1 / 6$236M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- balcon
- canchas deportivas
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- salon social
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de bbq
- area urbana
Descripción
Atos Inmobiliaria te presenta un exclusivo proyecto ubicado a pocos pasos del Batallón. Disfruta de un moderno apartamento con 3 habitaciones, 2 baños, amplia zona social, cocina, zona de ropas y dos opciones de distribución para que elijas la que mejor se adapte a tu estilo de vida. Con 60 m² de área construida y un precio imperdible, esta es tu oportunidad de estrenar el hogar ideal para ti y tu familia. ¡No la dejes pasar! Contáctanos hoy mismo y conoce todos los beneficios que tenemos preparados para ti.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $243,5 millones
- Rango razonable
- $230 millones – $259,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.059.076; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-6.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $214,7 millones60 m² · 3 hab · Tunja · $3,6 millones/m²
- $285 millones60 m² · 3 hab · Tunja · $4,8 millones/m²
- $237 millones60.48 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $230 millones58.43 m² · 3 hab · Tunja · $3,9 millones/m²
- $280 millones58 m² · 3 hab · Tunja · $4,8 millones/m²
- $220 millones63.32 m² · 3 hab · Tunja · $3,5 millones/m²
- $230 millones55 m² · 3 hab · Tunja · $4,2 millones/m²
- $230 millones55 m² · 3 hab · Tunja · $4,2 millones/m²
Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz