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Apartamento en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaApartamentoEstrato 4

$270M

Tunja

Tunja

Resumen inteligente

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Características

Área
68 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
4
Piso
18
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$4M
Administración
$276.700
Barrio
Tunja

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • cerca centro comercial
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • instalacion de gas
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • salon social
  • shut de basura
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Atos Inmobiliaria vende espectacular apartamento en el piso 25 del edificio In Altezza, ubicado en el norte de la ciudad, cerca del Centro Comercial Unicentro Tunja, Makro y Comfaboy, en una zona de alta valorización, rodeada de comercio y con fácil acceso a servicios y principales vías. Este hermoso apartamento cuenta con una distribución moderna y acogedora que incluye sala comedor con balcón y una espectacular vista panorámica, cocina integral, zona de ropas, estudio, tres alcobas y dos baños, uno de ellos con vestier. Sus excelentes acabados y la iluminación natural crean un ambiente cómodo y elegante ideal para disfrutar en familia. El conjunto residencial ofrece completas zonas sociales como piscina, zonas húmedas, zonas infantiles y canchas deportivas, brindando bienestar, entretenimiento y calidad de vida. No pierdas la oportunidad de conocer este increíble inmueble. Contáctanos y agenda tu cita para encontrar el hogar que siempre soñaste.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+10% vs. lo esperado

Precio esperado
$245,6 millones
Rango razonable
$206,9 millones – $277,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.611.111; área 68 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(-5.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor35/100

    35/100 — el precio está 10% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ATOS INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz