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Apartamento en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 29
VentaApartamentoEstrato 5

$450M

Tunja

Tunja

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Características

Área
98 m²
Área privada
98 m²
Habitaciones
3
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
10
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$5M
Administración
$371.000
Barrio
Tunja

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • piscina
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda multifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartamento en Venta – Edificio San Jorge, Tunja (Boyacá) Precio de venta: $450.000.000 - Administracion: $ 371.000 Acogedor apartamento de 3 habitaciones 3 baños, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y excelente valorización. Se encuentra en el piso 10 de la Torre 6. El inmueble cuenta con 1 parqueadero doble y 1 depósito, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento. El edificio ofrece excelentes zonas comunes para el bienestar y entretenimiento de sus residentes, entre ellas: gimnasio, sauna, salón de juegos para niños, terraza y pista de trote, además de 55 parqueaderos para visitantes. Su ubicación es privilegiada, cerca de importantes puntos de la ciudad como Unicentro Tunja, Clínica Medilaser, Universidad Pedagógica y Tecnológica de Colombia (UPTC), centros comerciales, supermercados, restaurantes y principales vías de acceso, lo que facilita la movilidad y el acceso a servicios. Una excelente oportunidad de inversión o para vivir en una de las zonas más estratégicas de Tunja.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$455,3 millones
Rango razonable
$425,2 millones – $473,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.645.918; área 98 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(+9.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó