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Apartamento en Tunja — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 3

$306M

Tunja

Tunja

Resumen inteligente

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Características

Área
61.43 m²
Área privada
61.43 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
6
Precio/m²
$5M
Barrio
Tunja

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • calentador
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

Tu Casa Propia tiene para ti este Apartamento en VENTA 605-B. Este hermoso inmueble ubicado en Tunja, barrio Santa Lucía. Cuenta 3 alcobas, 2 baños, sala comedor, cocina integral abierta, zona de lavandería independiente, con excelentes acabados, modernos espacios y una espectacular vista panorámica de la ciudad. El edificio está conformado por 2 torres continuas, cada una con ascensor, y los apartamentos se entregan totalmente terminados con acabados de alta calidad. El proyecto cuenta con terraza mirador con zona BBQ, coworking, gimnasio y locales comerciales de uso exclusivo para los residentes, brindando comodidad y una excelente calidad de vida. Ubicado estratégicamente: •⁠ ⁠A 4 cuadras del Hospital San Rafael de Tunja •⁠ ⁠A 6 cuadras de la Plazoleta de Las Nieves (Plaza Los Muiscas) •⁠ ⁠A 6 cuadras del Centro Cívico y Comercial Plaza Real •⁠ ⁠A 9 cuadras de la Plaza de Bolívar de Tunja El inmueble se encuentra en una excelente zona residencial, con fácil acceso a comercio, salud, transporte y entretenimiento. ¡Este inmueble te espera! Agenda tu visita ya, de forma rápida, fácil y totalmente online.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+27.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$241,1 millones
Rango razonable
$218,6 millones – $254,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.924.568; área 61.43 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 27.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Tunjamediana $4,2 millones/m² · 180 inmuebles(+19% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor9/100

    9/100 — el precio está 27.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad40/100

    40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por TU CASA PROPIA DIGITAL SAS · vía Fincaraíz