Volver a resultados
Apartamento en Usaquen, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaApartamentoEstrato 6

$1,3 mil M

Usaquen, Bogota

Santa Barbara Central

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
209 m²
Área privada
215 m²
Habitaciones
3
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
6
Antigüedad
48 años
Precio/m²
$6M
Administración
$2M
Barrio
Santa Barbara Central

Amenidades

  • ascensor

Descripción

En una de las zonas mejor ubicadas y desarrolladas de Bogotá por sus recursos y valorización , soluciones de transporte y comerciales , se encuentra este amplio y versátil espacio, diseñado con vista exterior. Un hall de recibo que te lleva al área social con sala - comedor con una chimenea , estudio semi privado con baño social . La cocina- gas dotada e independiente, área de lavandería con suficiente espacio para ubicar lavadora-secadora y lavadero. Complementa el cuarto y baño de servicio. El área está dotada con anaqueles, closets de linos, despensas, espacios amplios. El área de habitaciones independiente , con un espacio de estar y un baño que es compartido por dos habitaciones. La habitación principal con baño privado y walk-in closet . Compementan dos parqueaderos y depósito . Vigilancia 24 horas. Cerca a unicentro , zonas caminables y cercanía a parques . ¡¡ Agendemos cita ! Está listo para recibirte !!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.598.590; área 209 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Usaquenmediana $7,4 millones/m² · 261 inmuebles(-15.7% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,1 millones/m² · 932 inmuebles(-12.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 5.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 261 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad79/100

    79/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó