Volver a resultados
Apartamento en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 22
VentaApartamentoEstrato 3

$355M

Villavicencio

Maizaro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
59 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$6M
Administración
$250.000
Barrio
Maizaro

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • canchas deportivas
  • cerca centro comercial
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • gimnasio
  • piscina
  • salon social
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • tanques de agua
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona de bbq
  • zona infantil
  • zona residencial
  • area urbana

Descripción

Oportunidad única en Villavicencio. Se vende apartamento nuevo, nunca habitado, de 59.44 m² en primer piso, ubicado en Diagonal 6A Sur #47-135, Hacienda Rosa Blanca - Prado Verde. Cuenta con 3 habitaciones amplias, 2 baños completos, cocina integral, vestier, sala-comedor, zona de ropas y 1 parqueadero. Su ubicación en primer piso lo hace especialmente atractivo, ya que incluye un patio privado exclusivo de aproximadamente 4 m², beneficio que no tienen los pisos superiores. Además, dispone de tanque de reserva de agua para mayor autonomía y menor exposición solar, lo que permite un ambiente más fresco y ahorro en el uso de aire acondicionado. Ubicación central con fácil acceso a transporte público, colegios, clínicas y centros comerciales. Zona de alta valorización. Listo para estrenar en 2026, ideal como inversión o primera vivienda.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+36.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$259,6 millones
Rango razonable
$229,3 millones – $333,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$4,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.399.671; área 59 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 40%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 36.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(+55.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 36.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por EXP COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz