Fincaraíz1 / 22$250M
Villavicencio
Villavicencio
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $100.000
- Barrio
- Villavicencio
Amenidades
- asador
- balcon
- bano auxiliar
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- closet
- cochera
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- hall de alcobas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
ACSI 911 Disfruta de una vida con mucha paz en este hermoso y lujoso apartamento ubicado en la ciudad de Villavicencio, Meta. Con un área de 60 M2, este inmueble te ofrece todas las comodidades que necesitas para vivir con la máxima comodidad. Desde espacios amplios, hasta una excelente distribución, pasando por acabados de calidad y una gran variedad de servicios y amenities, este apartamento es la opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo y en contacto con la naturaleza. Este apartamento te ofrece tres cómodas alcobas, ideales para acomodar a toda tu familia. Además, cuenta con dos baños completos, lo que te permite tener la privacidad y comodidad que necesitas al compartir el espacio con tu familia o invitados. También dispone de un parqueadero, para que no tengas que preocuparte por encontrar un lugar para estacionar tu vehiculo al llegar a casa. Además, podrás disfrutar de hermosas vistas desde el balcón, el inmueble también cuenta con armarios en todas las alcobas, así como una cocina integral totalmente equipada. El inmueble se encuentra en una urbanización cerrada con vigilancia, para garantizar la seguridad de tu familia y tus bienes. Además, cuenta con zonas verdes y deportivas, incluyendo un parque infantil para que os más pequeños puedan disfrutar. No te pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso apartamento en Villavicencio, rodeado de naturaleza y comodidades. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y e
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $221,6 millones
- Rango razonable
- $200,5 millones – $230,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.693.724; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(+7.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $180 millones58 m² · 3 hab · Cr Okavango · $3,1 millones/m²
- $170 millones70 m² · 3 hab · Cr Okavango · $2,4 millones/m²
- $210 millones59 m² · 3 hab · Canos Negros · $3,6 millones/m²
- $270 millones57 m² · 3 hab · Alborada · $4,7 millones/m²
- $195 millones57 m² · 3 hab · Canos Negros · $3,4 millones/m²
- $250 millones64 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,9 millones/m²
- $245 millones64 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,8 millones/m²
- $245 millones64 m² · 3 hab · Cr Cimaron Hd Rosablanca · $3,8 millones/m²
Publicado por ACSI Agencia Inmobiliaria Carolina Sánchez · vía Fincaraíz