Fincaraíz1 / 16$180M
Villavicencio
Cr Okavango
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 58 m²
- Área privada
- 58 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $210.000
- Barrio
- Cr Okavango
Amenidades
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Espectacular apartamento, totalmente terminado, para estrenar, zona tranquila, iluminado natural. !!Lo más importante cuenta con Parqueadero Propio¡¡ Con vigilancia 24 x 7, recibo de correspondencia, seguridad para niños y adultos. Buscan tranquilidad y confort, esto es para ti Que esperas para visitarlo. Si realmente te intereso contáctanos, uno de nuestros asesores te atenderá y guiara en todo tu proceso de compra.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $163,1 millones
- Rango razonable
- $144 millones – $190,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.812.500; área 58 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(-20% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $145 millones66 m² · 3 hab · San Gregorio · $2,2 millones/m²
- $145 millones58 m² · 3 hab · Villavicencio · $2,5 millones/m²
- $170 millones70 m² · 3 hab · Cr Okavango · $2,4 millones/m²
- $195 millones57 m² · 3 hab · Canos Negros · $3,4 millones/m²
- $210 millones59 m² · 3 hab · Canos Negros · $3,6 millones/m²
- $175 millones56 m² · 3 hab · Comuna 8 · $3,1 millones/m²
- $150 millones60 m² · 3 hab · Cr Okavango · $2,5 millones/m²
- $175 millones54 m² · 3 hab · Villavicencio · $3,2 millones/m²
Publicado por HABITAR SERVICIOS LTDA · vía Fincaraíz