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Apartamento en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 26
VentaApartamentoEstrato 2

$150M

Villavicencio

Cr Okavango

Resumen inteligente

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Características

Área
60 m²
Área privada
59 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
2
Piso
1
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$3M
Administración
$180.000
Barrio
Cr Okavango

Amenidades

  • amoblado
  • balcon
  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • patio
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

CÓD: HBS **Totalmente Libre de afectaciones legales** No, tiene parqueadero propio. Son comunales Te presentamos este confortable apartamento ubicado en Urbanización Okavango. Cuenta con cocina integral con gabinetes inferiores y superiores, pisos en cerámica, closets en habitaciones hechos en madera y enchapes en cerámica para sus baños y cocina, patio de ropas amplio, tanque de reserva de 500ML, con motobomba, balcón amplio, vista exterior a zona verde, parqueaderos comunales con disponibilidad, piscinas amplias, salón comunal amplio, zonas verdes amplias. **Ideal para tenerlo como hogar vacacional O para rentar** Contáctanos y déjanos tener el privilegio de ayudarte a encontrar tu lugar ideal. SE VENDE AMOBLADO O SIN AMOBLAR !! Te recibimos tu préstamo hipotecario o Leasing Habitacional" **Te asesoramos en todo el trámite, para que tu compra sea ágil y segura** Te gusto: Contáctanos uno de nuestros asesores te guiara para que lo visites. !!Sí realmente te intereso contáctanos a nuestro wasap o líneas telefónicas!! ¡¡ LO MEJOR EL PRECIO¡¡ **Encuentra más opciones** Visite nuestra página: www.habitarservicios.com

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-21.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$190,3 millones
Rango razonable
$150,9 millones – $211,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$3,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.172.095; área 60 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 21.2% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(-35.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor82/100

    82/100 — el precio está 21.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación32/100

    32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad76/100

    76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $198 millones51 m² · 3 hab · Cr Arauco Hd. Rosablanca · $3,9 millones/m²
  • $180 millones58 m² · 3 hab · Cr Okavango · $3,1 millones/m²
  • $145 millones57 m² · 3 hab · Cr Okavango · $2,5 millones/m²
  • $145 millones66 m² · 3 hab · San Gregorio · $2,2 millones/m²
  • $175 millones54 m² · 3 hab · San Gregorio · $3,2 millones/m²
  • $188 millones54 m² · 3 hab · Villavicencio · $3,5 millones/m²
  • $198 millones54 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,7 millones/m²
  • $170 millones70 m² · 3 hab · Cr Okavango · $2,4 millones/m²

Publicado por HABITAR SERVICIOS LTDA · vía Fincaraíz