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Villavicencio
Villavicencio
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 54 m²
- Área privada
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $3M
- Administración
- $170.000
- Barrio
- Villavicencio
Amenidades
- alarma
- balcon
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Disfrute de un acogedor espacio en un magnífico y moderno apartamento, 54 mts, Ubicado en la ciudad de Villa-vivencio, en excelente sector Hacienda Rosa Blanca, junto a Uniminuto, rodeado de zonas verdes, fácil acceso a centros comerciales y cualquier lugar de la ciudad, cuenta con 3 alcobas, 2 baños, Balcón, zona de parqueo comunal, cuarto piso acceso por escaleras. Agende su cita. Nuestro equipo comercial de Áreas y Espacios Inmobiliarios atenderá sus inquietudes 820-817
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $199 millones
- Rango razonable
- $175 millones – $204,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.685.185; área 54 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villavicenciomediana $3,9 millones/m² · 158 inmuebles(-10.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $198 millones54 m² · 3 hab · Cr Gratamira · $3,7 millones/m²
- $175 millones54 m² · 3 hab · San Gregorio · $3,2 millones/m²
- $210 millones55 m² · 3 hab · Villavicencio · $3,8 millones/m²
- $250 millones53 m² · 3 hab · Villavicencio · $4,7 millones/m²
- $215 millones57 m² · 3 hab · Centauros · $3,8 millones/m²
- $145 millones57 m² · 3 hab · Cr Okavango · $2,5 millones/m²
- $200 millones54 m² · 3 hab · Comuna 8 · $3,7 millones/m²
- $175 millones54 m² · 3 hab · Villavicencio · $3,2 millones/m²
Publicado por Areas Y Espacios Inmobiliarios · vía Fincaraíz