Fincaraíz1 / 15$550M
Bucaramanga
Bolarqui
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 146 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 13
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $633.000
- Barrio
- Bolarqui
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- estudio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parques cercanos
- patio
- penthouse
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
TE PRESENTAMOS ESTE LINDO PENHOUSE CON TRES HABITACIONES 3 BAÑOS TERRAZA VEN Y CONOCELO AGENDA TU CITA GRATIS SOMOS SITUARSE INMOBILIARIA
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $598,8 millones
- Rango razonable
- $505,5 millones – $664,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.277.056; área 140 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-12.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $650 millones137 m² · 4 hab · Bolarqui · $4,7 millones/m²
- $680 millones132 m² · 4 hab · Bolarqui · $5,2 millones/m²
- $550 millones150 m² · 4 hab · Bolarqui · $3,7 millones/m²
- $650 millones137 m² · 4 hab · Bolarqui · $4,7 millones/m²
- $650 millones150 m² · 4 hab · Bucaramanga · $4,3 millones/m²
- $650 millones154 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $4,2 millones/m²
- $420 millones122 m² · 4 hab · Bucaramanga · $3,4 millones/m²
- $410 millones122 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $3,4 millones/m²
Publicado por Situarse Inmobiliaria · vía Fincaraíz