Fincaraíz1 / 13$650M
Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 150 m²
- Área privada
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $700.000
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano auxiliar
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- parques cercanos
- porteria recepcion
- salon social
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
Descripción
SE VENDE ESPECTACULAR APARTAMENTO REMODELADO EN EL EDIFICIO CENTRO COMERCIAL EN CABECERA PRIMERA ETAPA. ES UN OCTAVO PISO Y CUENTA CON TRES HABITACIONESCON AIRE ACONDICIONADO ,LA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIER,,DOS BAÑOS, SALA/COMEDOR,COCINA INTEGRAL, ZONA DE LAVANDERÍA,LUCES LED,CUATRO MUEBLE EMPOTRADOS,PISOS EN PORCELANATOMRED DE CAMARAS ,PARQUEADERO,DOS ASCENSORES. PARQUEADERO DOBLE,VIGILANCIA. SI DESEAS ADQUIRIR MÁS INFORMACIÓN, PUEDES CONTACTARNOS: (???)6748172 - ?????????? INGRESA AHORA A NUESTRA PÁGINA WEB PARA QUE ENCUENTRES LA VARIEDAD DE INMUBLES QUE TENEMOS DISPONIBLES PARA TI: ???.??????????????????.???
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $676,6 millones
- Rango razonable
- $622,2 millones – $758,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.510.421; área 150 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(-3.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $650 millones154 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $4,2 millones/m²
- $550 millones150 m² · 4 hab · Bolarqui · $3,7 millones/m²
- $780 millones155 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $5 millones/m²
- $550 millones140 m² · 4 hab · Bolarqui · $3,9 millones/m²
- $820 millones160 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $5,1 millones/m²
- $650 millones137 m² · 4 hab · Bolarqui · $4,7 millones/m²
- $650 millones152 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,3 millones/m²
- $790 millones106 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $7,5 millones/m²
Publicado por NACION INMOBILIARIA · vía Fincaraíz