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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$1,2 mil M

Cartagena

Cartagena

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
138 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$9M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de escoltas
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • jaula de golf
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona campestre
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Descubra la elegancia y el confort en este excepcional apartamento, diseñado para quienes valoran la sofisticación y la funcionalidad. Disfrute de un amplio salón comedor que se integra armoniosamente con una moderna cocina abierta, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. La zona de labores, junto con un cuarto y baño de servicio, garantizan la máxima comodidad. Relájese en el balcón principal o aproveche el baño social para sus invitados. El área privada cuenta con dos alcobas auxiliares, un versátil estudio y un baño de alcobas. La majestuosa alcoba principal es un verdadero santuario, equipada con un balcón privado, un espacioso vestier y un baño en suite. Este hogar viene equipado con electrodomésticos de alta gama que elevan su experiencia diaria: un nevecón side by side Samsung de 750 litros, un calentador a paso a gas Challenger de 12 litros y un lavavajillas Challenger de 12 puestos en acero inoxidable. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para ofrecer un ambiente de lujo y durabilidad. Admire el piso especial ABETO de cerámica rectificada imitación madera en formato trabado 90x20, en un elegante tono gris que se extiende por todo el apartamento. Toda la carpintería ha sido renovada con la exclusiva colección de poro abierto de Pizano en color Ferro, aportando un toque distintivo. Los baños y la zona de labores están totalmente enchapados en cerámica, con cenefas decorativas que añaden un toque de estilo. La funcionalidad se maximiza con muebles bajos en los lavamanos del baño social, baño de alcobas y baño principal, así como un mueble sobre nevera, alacena con canastillas y mueble alto en la cocina. Los detalles gourmet incluyen cubiertero, condimentero y escurre platos en acero inoxidable. El balcón de la sala-comedor está preparado para sus reuniones al aire libre, con toma corriente para intemperie, punto de agua, punto de gas para BBQ y un mueble en acero inoxidable. La tecnología y la iluminación inteligente son protagonistas: seis salidas para cortinas eléctricas (tres en la zona social y una en cada alcoba), citófono en la alcoba principal, punto de TV y tomacorriente en la sala-comedor. Además, cuenta con salidas de iluminación adicional estratégicamente ubicadas: ocho en la zona social, una en cada baño y cuatro en cada alcoba, creando ambientes cálidos y acogedores. Este apartamento es una joya que combina diseño, confort y tecnología para ofrecerle una calidad de vida inigualable. La Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como una de las áreas de mayor proyección en la ciudad, combinando desarrollo urbanístico, conectividad estratégica y una propuesta de estilo de vida premium. Este sector, ubicado a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez y del Centro Histórico, ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer un entorno que equilibra modernidad, naturaleza y confort. En esta zona, destacan proyectos innovadores como Serena del Mar, conocida como “la ciudad soñada”, que redefine el concepto de urbanismo en Colombia, con infraestructura de clase mundial. Serena del Mar incluye hospitales de nivel internacional, universidades, centros comerciales, clubs residenciales y una red vial interna que facilita la movilidad. El futuro de la Zona Norte promete aún más exclusividad, se proyecta como un punto clave para inversionistas, con nuevos desarrollos inmobiliarios que combinan lujo y sostenibilidad, extensas zonas verdes, playas, y acceso a servicios de pri

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.714.286; área 138 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+2.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz