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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 5

$1,1 mil M

Cartagena

Cartagena

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Características

Área
138 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
2
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$8M
Barrio
Cartagena

Amenidades

  • aire acondicionado
  • alarma
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • canchas deportivas
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

SE VENDE APARTAMENTO EN ZONA NORTE DE CARTAGENA Área: 138 m² Opción de venta amoblado por valor adicional de cincuenta millones de pesos El inmueble cuenta con una zona social compuesta por sala y comedor integrados, conectados directamente con un balcón principal acondicionado para uso exterior. La cocina de concepto abierto incorpora mesón en granito, mobiliario superior e inferior de alta capacidad, alacena integrada, mueble sobre nevera y accesorios funcionales en acero inoxidable. Adicionalmente, el apartamento incluye lavavajillas empotrado y puerta de seguridad. La zona de labores es independiente y se complementa con cuarto y baño de servicio. Distribución interior: • Alcoba principal con baño privado, vestier y balcón independiente • Dos alcobas auxiliares • Estudio independiente multipropósito • Baño auxiliar de alcobas • Sala – comedor • Cocina abierta • Zona de labores independiente • Cuarto y baño de servicio Especificaciones adicionales: • Cortinas eléctricas en sala-comedor • Aires acondicionados instalados en todos los espacios del apartamento • Citófono interno en alcoba principal • Punto de televisión y tomacorrientes adicionales en sala-comedor • Mesón de granito en cocina • Lavavajillas empotrado • Puerta de seguridad El apartamento cuenta con adecuaciones eléctricas y de iluminación que permiten automatización y configuración de distintos ambientes según requerimientos del usuario. La Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como uno de los sectores con mayor desarrollo urbanístico y valorización de la ciudad, gracias a su infraestructura moderna, conectividad y crecimiento residencial. El sector cuenta con acceso cercano a: • Serena del Mar • Hospital Serena del Mar – Fundación Santa Fe • Universidad de los Andes – Sede Caribe • Centros comerciales y zonas gastronómicas • Supermercados y servicios complementarios • Colegios reconocidos • Playas de la Zona Norte • Aeropuerto Internacional Rafael Núñez • Centro Histórico de Cartagena Asimismo, proyectos de infraestructura como el Túnel de Crespo y el Viaducto de la Ciénaga han fortalecido significativamente la conectividad y valorización del sector. Propiedad orientada a usuarios que buscan ubicación estratégica, especificaciones modernas y un entorno residencial consolidado dentro de la Zona Norte de Cartagena.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,1 mil millones
Rango razonable
$937,5 millones – $1,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.981.343; área 138 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-6.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz