Fincaraíz1 / 30$1,1 mil M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 138 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $8M
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- amoblado
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- canchas deportivas
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- cuarto de servicio
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
SE VENDE APARTAMENTO EN ZONA NORTE DE CARTAGENA Área: 138 m² Opción de venta amoblado por valor adicional de cincuenta millones de pesos El inmueble cuenta con una zona social compuesta por sala y comedor integrados, conectados directamente con un balcón principal acondicionado para uso exterior. La cocina de concepto abierto incorpora mesón en granito, mobiliario superior e inferior de alta capacidad, alacena integrada, mueble sobre nevera y accesorios funcionales en acero inoxidable. Adicionalmente, el apartamento incluye lavavajillas empotrado y puerta de seguridad. La zona de labores es independiente y se complementa con cuarto y baño de servicio. Distribución interior: • Alcoba principal con baño privado, vestier y balcón independiente • Dos alcobas auxiliares • Estudio independiente multipropósito • Baño auxiliar de alcobas • Sala – comedor • Cocina abierta • Zona de labores independiente • Cuarto y baño de servicio Especificaciones adicionales: • Cortinas eléctricas en sala-comedor • Aires acondicionados instalados en todos los espacios del apartamento • Citófono interno en alcoba principal • Punto de televisión y tomacorrientes adicionales en sala-comedor • Mesón de granito en cocina • Lavavajillas empotrado • Puerta de seguridad El apartamento cuenta con adecuaciones eléctricas y de iluminación que permiten automatización y configuración de distintos ambientes según requerimientos del usuario. La Zona Norte de Cartagena se ha consolidado como uno de los sectores con mayor desarrollo urbanístico y valorización de la ciudad, gracias a su infraestructura moderna, conectividad y crecimiento residencial. El sector cuenta con acceso cercano a: • Serena del Mar • Hospital Serena del Mar – Fundación Santa Fe • Universidad de los Andes – Sede Caribe • Centros comerciales y zonas gastronómicas • Supermercados y servicios complementarios • Colegios reconocidos • Playas de la Zona Norte • Aeropuerto Internacional Rafael Núñez • Centro Histórico de Cartagena Asimismo, proyectos de infraestructura como el Túnel de Crespo y el Viaducto de la Ciénaga han fortalecido significativamente la conectividad y valorización del sector. Propiedad orientada a usuarios que buscan ubicación estratégica, especificaciones modernas y un entorno residencial consolidado dentro de la Zona Norte de Cartagena.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $937,5 millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.981.343; área 138 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-6.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones138 m² · 4 hab · Cartagena · $8,7 millones/m²
- $1,3 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $8,9 millones/m²
- $1,5 mil millones135 m² · 4 hab · Bocagrande · $10,7 millones/m²
- $1,2 mil millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $8,5 millones/m²
- $980 millones136 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,2 millones/m²
- $750 millones140 m² · 3 hab · Bocagrande · $5,4 millones/m²
- $750 millones135 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $5,6 millones/m²
- $1 mil millones134 m² · 3 hab · Cartagena De Indias · $7,5 millones/m²
Publicado por Llave Maestra Inmobiliaria · vía Fincaraíz