Fincaraíz1 / 21$850M
Cartagena
Blas De Lezo
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 157 m²
- Área privada
- 157 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Blas De Lezo
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- calentador
- cocina equipada
- cocina tipo americano
- cuarto de servicio
- garaje s
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piscina
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
Descripción
Este amplio y elegante apartamento de 157 M2 se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Con un área de terreno y construida de 157 M2, esta propiedad también cuenta con una generosa área privada de 157 M2, perfecta para disfrutar de tus momentos de descanso y tranquilidad. Con un total de 4 amplias alcobas y 3 baños, este apartamento es ideal para familias o aquellos que buscan un espacio amplio y cómodo. Además, cuenta con un garaje para asegurar la protección y comodidad de tu vehículo. Su diseño moderno y funcional incluye una serie de características internas que se adaptan a tus necesidades y estilo de vida. Desde un balcón privado donde podrás disfrutar de la brisa marina, hasta un baño auxiliar, un baño privado en la habitación principal, una cocina equipada y un sistema de calentador, todo pensado para tu comodidad. Además, sus amplias ventanas con doble acristalamiento permiten una excelente entrada de luz natural. Este apartamento también cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas domiciliario, para que puedas disfrutar de una vida cómoda y sin preocupaciones. La ubicación de este inmueble es inmejorable, ya que se encuentra cerca de parques, zonas turísticas y maravillosas playas, lo que te permitirá disfrutar plenamente del encanto y la riqueza cultural de Cartagena. Además, su acceso pavimentado y la proximidad a transporte público te garantizan una excelen
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-27.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.464.286; área 157 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 27.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-36.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor91/100
91/100 — el precio está 27.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad81/100
81/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $990 millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,1 millones/m²
- $780 millones157 m² · 4 hab · Bocagrande · $5 millones/m²
- $980 millones156 m² · 4 hab · Bocagrande · $6,3 millones/m²
- $1,1 mil millones160 m² · 3 hab · Bocagrande · $6,6 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Bocagrande · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Cartagena · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones140 m² · 4 hab · Cartagena De Indias · $7,9 millones/m²
- $1,1 mil millones138 m² · 4 hab · Cartagena · $8 millones/m²
Publicado por ARIHN SAS · vía Fincaraíz