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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaApartamentoEstrato 6

$780M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Características

Área
157 m²
Área privada
157 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
0
Estrato
6
Piso
6
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$5M
Administración
$980.000
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • aire acondicionado
  • amoblado
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • cocina integral
  • comedor auxiliar
  • cuarto de servicio
  • en conjunto cerrado
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona comercial
  • zona de lavanderia

Descripción

Apartamento en Venta - 6to Piso en Bocagrande, Cartagena. Full remodelado y amoblado!!!! ¡Gran oportunidad! Exclusivo apartamento de 157 m², totalmente remodelado en sexto piso de edificio con ubicación estratégica en Bocagrande, la zona más turística y privilegiada de Cartagena. Excelente precio para su ubicación premium e inversión de alto rendimiento. Características principales: 4 habitaciones con amplio closet 3 baños completos. Sala-comedor amplia y luminosa. Cocina integral espaciosa con gran capacidad de almacenamiento. Cuarto de ropa independiente. Alcoba y baño de servicio. Amenidades del edificio: Dos ascensores de alta capacidad. Parqueadero de visitantes. Lobby elegante. Vigilancia 24/7. Precio de Venta: Sin amoblar: $780.000.000. Amoblado completo con mobiliario de lujo: $800.000.000. Incluye: Electrodomésticos: 4 televisores, nevera, 4 aires acondicionados, 5 ventiladores. Dormitorios: 7 camas con colchones (1 king, 2 dobles, 4 semidobles). Cocina: ollas, vasos, vajillas, utensilios, cubiertos. Sala: 2 sofás, 1 poltrona, 2 mecedoras, 1 puff, espejo grande, matera. Comedor y auxiliares: 4 sillas de bar, mesa comedor para 6 puestos, mesa auxiliar de cocina con sillas, extendedero de ropa. Administración: $980.000 mensuales.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-12.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$892 millones
Rango razonable
$839,5 millones – $949,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.681.818; área 157 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-41.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor69/100

    69/100 — el precio está 12.6% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Paula Arredondo Tu Inmueble · vía Fincaraíz