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Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$980M

Cartagena

Bocagrande

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
156 m²
Área privada
162 m²
Habitaciones
4
Baños
2
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
11
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Bocagrande

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • bano independiente
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • despensa
  • garaje s
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • parqueadero visitantes
  • salon social
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica

Descripción

Apartamento en Venta – Edificio Aldonza Bocagrande, Cartagena de Indias Descubre este amplio apartamento ubicado en Bocagrande, uno de los sectores más exclusivos y demandados de Cartagena. Una propiedad ideal para vivir, invertir o generar ingresos a través de renta tradicional o turística. Características del inmueble Área: 156 m² 4 habitaciones 2 baños Sala – comedor amplia Cocina integral semiabierta Balcón Garaje cubierto Depósito Amenidades del edificio Recepción y vigilancia 24 horas. Jacuzzi con vista panorámica. Salón social. Parqueaderos para residentes y visitantes. Ubicación estratégica El edificio se encuentra en Bocagrande, a pocos pasos de centros comerciales, clínicas, bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. Su ubicación privilegiada garantiza alta valorización y excelente conectividad. Una oportunidad de inversión Este apartamento es ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación premium en una de las zonas más dinámicas del mercado inmobiliario de Cartagena. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Será un gusto mostrarte esta propiedad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+3.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$949 millones
Rango razonable
$850,1 millones – $1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.083.333; área 156 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-26.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor45/100

    45/100 — el precio está 3.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz