Fincaraíz1 / 23$1,6 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 305 m²
- Área privada
- 305 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- closet
- cocina integral
- cuarto de servicio
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vivienda multifamiliar
- zona residencial
Descripción
Disfruta de la vida en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en este amplio apartamento ubicado en el departamento de Bolívar. Con una zona construida de 305.4 M2, este inmueble cuenta con todos los espacios y comodidades necesarias para que tú y tu familia vivan cómoda y placenteramente. En su interior, cuenta con 4 amplias alcobas, 3 baños . Dispone además de un baño auxiliar para mayor comodidad de tus invitados. La cocina es integral, con comedor auxiliar, y cuenta con gas domiciliario para preparar tus alimentos de manera rápida y segura. Además, este apartamento cuenta con aire acondicionado para que puedas disfrutar de un ambiente fresco y agradable en cualquier momento del día. También dispone de una habitación de servicio para el personal de limpieza, o para utilizar como espacio de almacenamiento. En cuanto a sus características externas, el edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad al subir y bajar, y dispone de 4 garajes para que tú y tus invitados puedan estacionar sin preocupaciones. También podrás mantener tu bienestar físico en el gimnasio, y podrás invitar a tus seres queridos gracias al amplio parqueadero para visitantes. La ubicación es ideal, rodeado de parques y zonas verdes, perfecto para salir a caminar o hacer ejercicio al aire libre, además de estar cerca del transporte público para desplazarte cómoda y rápidamente por la ciudad. La portería cuenta con vigilancia las 24 horas del día, para garantizar tu seguri
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.789.617; área 305 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 43%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-38.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones305 m² · 4 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $1,9 mil millones300 m² · 4 hab · Bocagrande · $6,3 millones/m²
- $1,2 mil millones286 m² · 4 hab · Bocagrande · $4,2 millones/m²
- $1,2 mil millones286 m² · 4 hab · Bocagrande · $4,2 millones/m²
- $1,8 mil millones264 m² · 4 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
- $1,2 mil millones286 m² · 4 hab · Bocagrande · $4,2 millones/m²
- $1,8 mil millones220 m² · 4 hab · Cartagena · $8,2 millones/m²
- $1,8 mil millones270 m² · 4 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz