Fincaraíz1 / 27$1,6 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 305 m²
- Área privada
- 289 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- closet
- gimnasio
- loft
- penthouse
- porteria recepcion
- sobre via principal
- terraza
- vista panoramica
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Descubre la elegancia y amplitud de este exclusivo Pent-house de 305 metros cuadrados en Bocagrande. Con 4 habitaciones y 3 baños, mas area de servicio y baño, terraza, este inmueble ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia. Además, cuenta con 4 parqueaderos para tu comodidad. Su diseño moderno y acabados de alta calidad crean un ambiente sofisticado y acogedor. Vive la experiencia de lujo y confort que este lugar único tiene para ofrecer. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este apartamento tu nuevo hogar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.789.617; área 305 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 43%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(-38.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones305 m² · 4 hab · Bocagrande · $5,2 millones/m²
- $1,9 mil millones300 m² · 4 hab · Bocagrande · $6,3 millones/m²
- $1,2 mil millones286 m² · 4 hab · Bocagrande · $4,2 millones/m²
- $1,2 mil millones286 m² · 4 hab · Bocagrande · $4,2 millones/m²
- $1,8 mil millones264 m² · 4 hab · Cartagena · $6,8 millones/m²
- $1,2 mil millones286 m² · 4 hab · Bocagrande · $4,2 millones/m²
- $1,8 mil millones220 m² · 4 hab · Cartagena · $8,2 millones/m²
- $1,8 mil millones270 m² · 4 hab · Bocagrande · $6,7 millones/m²
Publicado por Certain Pezzano · vía Fincaraíz