Volver a resultados
Apartamento en Cartagena — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaApartamentoEstrato 6

$1,8 mil M

Cartagena

Cartagena De Indias

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
177 m²
Área privada
177 m²
Habitaciones
4
Baños
3
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$10M
Administración
$2M
Barrio
Cartagena De Indias

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • alarma
  • amoblado
  • ascensor
  • balcon
  • barra estilo americano
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • cancha de squash
  • cancha de tennis
  • canchas deportivas
  • cerca de zona urbana
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • closet
  • cochera
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • con casa club
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • en conjunto cerrado
  • estudio
  • garaje s
  • gimnasio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona infantil
  • zona residencial
  • zonas verdes
  • arboles frutales

Descripción

ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente | ¿LO QUIERES? Vendemos espectacular apartamento de 4 habitaciones en ETAPA PRIVE CON VISTA AL BOSQUE en el Condominio Baia Kristal en Cartagena de indias | Área total: 177.03 mts2 | Piso 5. Descubre este espectacular apartamento en Baia Krystal Privé, ubicado en Serena del Mar. Con 177 m², este espacio es ideal como segunda vivienda familiar o inversión para renta corta. ? Rodeado de naturaleza, con una hermosa vista al bosque y acceso a una Crystal Lagoon exclusiva, donde puedes nadar, hacer paddle, o simplemente relajarte como si estuvieras en un resort todo el año. ✨ Características del apartamento: ? 4 habitaciones, 3 de ellas con salida al balcon. la alcoba principal cuenta con amplio vestier y baño privado ? 3 baños + cuarto y baño de servicio ?️ Estudio para trabajar desde casa ? Parqueadero privado ? Depósito ? Vista directa al bosque natural – máxima tranquilidad Este apartamento es perfecto para quienes buscan un lugar de escape cerca del mar, pero con todas las comodidades modernas. ?️ Y lo mejor: puedes disfrutar o rentarlo por cortas estancias gracias a que el condominio lo permite. ¡Gana mientras no estás! El Condominio Baia Kristal es uno de los más exclusivos de la zona norte de Cartagena, conocido por su proximidad a la naturaleza y sus playas de arena blanca. Entre las principales amenidades, podrás disfrutar de: El primer Crystal Lagoon del país, un impresionante

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,7 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.553.073; área 177 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 34%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+19.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor40/100

    40/100 — el precio está 6.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz