Fincaraíz1 / 18$1 mil M
Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 194.25 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- ascensor
- balcon
- citofono
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- parqueadero visitantes
- penthouse
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Hermoso penthouse ubicado en la ciudad de Bucaramanga, este cuenta con especificaciones perfectas para la comodidad de todos.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+25.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $798,5 millones
- Rango razonable
- $672,5 millones – $938,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,1 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.110.560; área 194.25 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 25.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+14.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor12/100
12/100 — el precio está 25.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad41/100
41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones212 m² · 4 hab · Bolarqui · $6,1 millones/m²
- $720 millones206.9 m² · 5 hab · Cabecera Del Llano · $3,5 millones/m²
- $650 millones212 m² · 5 hab · Cabecera Del Llano · $3,1 millones/m²
- $780 millones204 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $3,8 millones/m²
- $750 millones220 m² · 5 hab · Bucaramanga · $3,4 millones/m²
- $850 millones167 m² · 5 hab · Cabecera Del Llano · $5,1 millones/m²
- $730 millones166 m² · 5 hab · Cabecera Del Llano · $4,4 millones/m²
- $650 millones137 m² · 4 hab · Bolarqui · $4,7 millones/m²