Fincaraíz1 / 15$1,3 mil M
Bucaramanga
Bolarqui
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 212 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bolarqui
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Descubre este encantador apartamento ubicado en la codiciada Zona Cabecera del Llano, en el barrio Bolarqui de Bucaramanga. Con un área de 212 m², este espacio ofrece un ambiente ideal para disfrutar de la vida familiar. El apartamento se encuentra en un estrato 5, lo que garantiza un entorno seguro y cómodo. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a una variedad de servicios, como tiendas, restaurantes y parques, brindando la comodidad que tu familia merece. Imagina compartir momentos inolvidables en un hogar que no solo es acogedor, sino que también se encuentra en una zona con gran potencial de valorización. Este apartamento es perfecto para quienes buscan calidad de vida y un entorno tranquilo. Aprovecha la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y conveniencia. ¡Este es el hogar que estabas esperando!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+21.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 mil millones
- Rango razonable
- $923,6 millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.995.276; área 212 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 21.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $4,5 millones/m² · 439 inmuebles(+35.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor17/100
17/100 — el precio está 21.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones175 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $7,7 millones/m²
- $1,3 mil millones216 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $5,8 millones/m²
- $1,1 mil millones216 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $5,1 millones/m²
- $950 millones217 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $4,4 millones/m²
- $1,3 mil millones200 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $6,7 millones/m²
- $850 millones200 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $4,3 millones/m²
- $850 millones198 m² · 3 hab · Cabecera Del Llano · $4,3 millones/m²
- $1,2 mil millones245 m² · 4 hab · Cabecera Del Llano · $4,9 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Clavijo Torres Ltda · vía Fincaraíz