Volver a resultados
Apartamento en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 16
VentaApartamentoEstrato 5

$1,5 mil M

Medellin

Laureles

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
230 m²
Área privada
230 m²
Habitaciones
6
Baños
4
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Laureles

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • closet
  • cocina equipada
  • cocina integral
  • cuarto de servicio
  • deposito bodega
  • garaje s
  • instalacion de gas
  • parques cercanos
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona residencial

Descripción

? Venta de Apartamento Tipo Penthouse en Medellín, Laureles – Cerca al Segundo Parque ? ¡Un espacio amplio, elegante y con ubicación privilegiada! ?✨ ? Precio: $1.480.000.000, admon $ ***Predial $ *** ? Área: 230 m² ? Características del apartamento: ? Piso alto con vistas espectaculares. ?️ Sala-comedor amplia y luminosa. ? Balcón ideal para disfrutar del aire libre. ? 4 baños perfectamente distribuidos. ? Cocina integral tradicional con excelente capacidad de almacenamiento. ? Zona de ropas independiente. ?️ 6 alcobas: ? Principal con baño privado y vestier. ? 5 alcobas auxiliares con excelente distribución. ? 2 estar de TV para relajarte en familia. ? Garaje doble y cuarto útil. ? Zonas comunes destacadas: ? Vigilancia 24 horas para tu tranquilidad. ? Ascensor para mayor comodidad. ? Ubicación estratégica: ? Fácil acceso a vías principales y transporte público. ?️ Cerca de centros comerciales como C.C Viva Laureles, C.C Los Molinos y C.C Unicentro. ? Rodeado de supermercados y restaurantes para todas tus necesidades. ✨ ¡Haz realidad tu sueño de vivir en un penthouse en Laureles! Agenda tu visita ahora. ?

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$6,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.071.821; área 230 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $7,1 millones/m² · 5909 inmuebles(-9.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por FARHANA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz