Volver a resultados
Bodega en Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 18
ArriendoBodegaEstrato 1

$19M /mes

Medellin

Boston

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
370 m²
Área privada
370 m²
Habitaciones
0
Baños
8
Parqueaderos
0
Estrato
1
Piso
1
Precio/m²
$51.351
Barrio
Boston

Descripción

Área: 370 MTS Tipo: Bodega Arriendo: ***Venta: ***Altura: 6 MTS Techo,: térmoacuatica Piso: concreto reforzado 1 puerta camión 3 baños

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-8.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$20,8 millones
Rango razonable
$20,4 millones – $22,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$56.250

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.250; área 370 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $65.434/m² · 41 inmuebles(-21.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor63/100

    63/100 — el precio está 8.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación20/100

    20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad67/100

    67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BODEGAS Y ESPACIOS INVERSIONES · vía Fincaraíz