Fincaraíz1 / 7$15M /mes
Sabaneta
Calle Larga
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 220 m²
- Área privada
- 220 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $68.182
- Barrio
- Calle Larga
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- parques cercanos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
Descripción
Bodega en Arriendo - Sabaneta ¡Oportunidad única! Bodega en arriendo en Sabaneta, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y accesible. - Área: 220 m² - Ubicación: Sabaneta, Antioquia - Características: - Acceso directo a vías principales - Excelente iluminación natural - Piso en concreto - Altura adecuada para montacargas No pierdas esta oportunidad. Contáctanos para programar una visita y hacer de esta bodega tu nuevo espacio de trabajo. Codigo Wasi: Asesor: Farith Copete Cel: ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $14,4 millones
- Rango razonable
- $13,1 millones – $15,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.278
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.278; área 220 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Sabanetamediana $66.667/m² · 11 inmuebles(+2.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $16 millones223 m² · 0 hab · Calle Larga · $71.749/m²
- $11,2 millones223 m² · 0 hab · Calle Larga · $50.224/m²
- $13,2 millones180 m² · 0 hab · Calle Larga · $73.333/m²
- $12 millones180 m² · 0 hab · Calle Larga · $66.667/m²
- $12 millones200 m² · 0 hab · Calle Larga · $60.000/m²
- $11,5 millones200 m² · 0 hab · Calle Larga · $57.500/m²
- $13,5 millones180 m² · 0 hab · Calle Larga · $75.000/m²
- $11,5 millones180 m² · 0 hab · Calle Larga · $63.889/m²
Publicado por Arrendamientos Diamante · vía Fincaraíz