Volver a resultados
Bodega en Bogota — foto 1Doomos1 / 6
VentaBodega

$2 mil M

Bogota

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Doomos

Características

Área
280 m²
Baños
3
Precio/m²
$7M

Descripción

BODEGA EN VENTA USO MIXTO, ZONA NORTE , VIAS DE ACCESO AUTOPISTA NORTE, CALLE 134, FRENTE DE 6.50 MTS X 32 MTS DE FONDO, PISO EN CONCRETO, PORTÓN DOBLE, CARGA ELECTRICA TRIFASICA, DOBLE ALTURA, MEZANINE DE OFICINAS, BATERIA DE BAÑOS, ACCESO PEATONAL INDEPENDIENTE.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+29.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 mil millones
Rango razonable
$1,3 mil millones – $1,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$5,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.454.545; área 280 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 29.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $4,9 millones/m² · 63 inmuebles(+45.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor6/100

    6/100 — el precio está 29.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato70/100

    70/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad32/100

    32/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó