Fincaraíz1 / 10$1,2 mil M
Tunja
Tunja
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 250 m²
- Área privada
- 250 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Tunja
Amenidades
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- chimenea
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- estudio
- hall de alcobas
- jardin
- parques cercanos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
INMOBILIARIA 2 MIL VENDE esta hermosa campestre, con lote de 1.900M2 Aproximadamente y área de construcción 250M2 en un solo nivel. Sala con chimenea italiana Comedor Cocina integral con barra amplia en L, perfecta para cocinar cómodamente en familia Zona de ropas y depósito 3 habitaciones 4 Baños Zona central con muro de agua para sala auxiliar Estudio Star TV Excelentes acabados, tanque de reserva, a tan solo 3 minutos de la zona urbana de Combita y a 10 minutos de Tunja. WHATSAPP. ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+23.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $970,8 millones
- Rango razonable
- $875,7 millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.883.371; área 250 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 44%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 23.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Tunjamediana $2,9 millones/m² · 182 inmuebles(+66.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor15/100
15/100 — el precio está 23.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad40/100
40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones253 m² · 4 hab · Tunja · $6,3 millones/m²
- $948,4 millones258 m² · 4 hab · Tunja · $3,7 millones/m²
- $800 millones230 m² · 4 hab · Tunja · $3,5 millones/m²
- $1,3 mil millones200 m² · 3 hab · Tunja · $6,6 millones/m²
- $1,1 mil millones319 m² · 4 hab · Tunja · $3,5 millones/m²
- $850 millones271 m² · 4 hab · Tunja · $3,1 millones/m²
- $900 millones220 m² · 5 hab · Tunja · $4,1 millones/m²
- $990 millones205 m² · 5 hab · Tunja · $4,8 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA 2 MIL · vía Fincaraíz