Fincaraíz1 / 28$2,6 mil M
Villa-De-Leyva
Villa De Leyva
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 360 m²
- Área privada
- 360 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $7M
- Barrio
- Villa De Leyva
Amenidades
- acceso pavimentado
- balcon
- bano auxiliar
- bano independiente
- cerca de zona urbana
- chimenea
- circuito cerrado de tv
- cochera
- cocina equipada
- cocina tipo americano
- comedor auxiliar
- deposito bodega
- despensa
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- patio
- terraza
- vista panoramica
- zona campestre
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Descubre el encanto de la tranquilidad y belleza de la naturaleza en Villa de Leyva. Código. nueve seis cinco ocho cinco dos seis . Con vistas impresionantes a las montañas, la belleza de sus paisajes y su clima cálido te invitamos a conocer esta encantadora casa de dos pisos con diseño y acabados de lujo, construida por el Arquitecto Orlando Florez. A 15 min de la Plaza Principal de Villa de Leyva. Haz realidad tu sueño y esta casa tu hogar !
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+34.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 mil millones
- Rango razonable
- $1,8 mil millones – $2,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.361.264; área 360 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 34.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-De-Leyvamediana $6 millones/m² · 44 inmuebles(+20% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 34.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 mil millones380 m² · 3 hab · Villa De Leyva · $6,1 millones/m²
- $2,5 mil millones280 m² · 3 hab · Villa De Leyva · $8,9 millones/m²
- $1,9 mil millones406 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $4,6 millones/m²
- $1,8 mil millones350 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $5,1 millones/m²
- $1,7 mil millones353 m² · 6 hab · Villa De Leyva · $4,8 millones/m²
- $2,2 mil millones421 m² · 4 hab · Villa De Leyva · $5,2 millones/m²
- $2 mil millones300 m² · 6 hab · Villa De Leyva · $6,6 millones/m²
- $1,8 mil millones320 m² · 5 hab · Villa De Leyva · $5,5 millones/m²
Publicado por Remax Planet · vía Fincaraíz