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Casa en Villavicencio — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaCasaEstrato 3

$170M

Villavicencio

Jordan

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Características

Área
90 m²
Área privada
90 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$2M
Barrio
Jordan

Descripción

Hermosa casa ubicada en el barrio Jordan en Villavicencio. Remodelada, con cocina integral, tanque subterráneo y aéreo, ático, garaje y techo renovado.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-21.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$217,6 millones
Rango razonable
$175 millones – $233,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.417.980; área 90 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 21.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Villavicenciomediana $3 millones/m² · 119 inmuebles(-36.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor83/100

    83/100 — el precio está 21.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó