Fincaraíz1 / 25$38M /mes
Bogota
Chico Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 733 m²
- Área privada
- 733 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $51.842
- Barrio
- Chico Alto
Amenidades
- alcantarillado
- balcon
- bano auxiliar
- cerca a sector comercial
- chimenea
- closet
- colegios universidades
- comedor
- con cerca electrica
- cuarto de escoltas
- cuarto de servicio
- comodas vias de acceso
- en zona residencial
- estudio
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- garaje s
- instalacion de gas
- parques cercanos
- patio
- piso en madera
- restaurantes
- servicio de internet
- servicios independientes
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
- area urbana
Descripción
Inmobiliaria renta espectacular casa en sector exclusivo del chico en Bogotá, casa con múltiples usos como residencial, institucional , diplomático, educación infantil y superior, salud, embajadas, comercial, la casa cuenta con varios espacios como, hall de entrada, dos salas, comedor independiente, cocina integral, 4 alcobas amplias, tres baños, baño social, escaleras de servicio, alcoba y baño de servicio, salón de hobbies, zona de lavandería con patio, cuarto de escoltas con salida hacia el parqueadero, dos zonas verdes muy amplias con fuente de agua, espacio para 4 vehículos. CONTACTENOS ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $40,8 millones
- Rango razonable
- $38,7 millones – $45,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.673
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.673; área 733 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(-15.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $30 millones560 m² · 4 hab · El Refugio · $53.571/m²
- $38 millones551 m² · 4 hab · Chico Alto · $68.966/m²
- $47,7 millones830 m² · 4 hab · El Refugio · $57.500/m²
- $29 millones580 m² · 4 hab · Chico Alto · $50.000/m²
- $51 millones600 m² · 5 hab · El Refugio · $85.000/m²
- $40 millones670 m² · 4 hab · El Refugio · $59.701/m²
- $28 millones520 m² · 4 hab · Bosques Del Marques · $53.846/m²
- $37 millones733 m² · 4 hab · El Chico · $50.477/m²
Publicado por Patrimonios Inmobiliarios SAS · vía Fincaraíz