Fincaraíz1 / 25$20M /mes
Norte, Bogota
Bosque De Pinos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 400 m²
- Área privada
- 400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $50.000
- Administración
- $361.000
- Barrio
- Bosque De Pinos
Amenidades
- balcon
- chimenea
- cocina integral
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
Descubra la casa de sus sueños: una espectacular residencia de 400 m² diseñada para el máximo confort y lujo. Cada una de sus cuatro amplias habitaciones cuenta con baño privado, ofreciendo privacidad y exclusividad. Disfrute de la comodidad de un cuarto y baño de servicio, además de un estudio ideal para trabajar o relajarse. La excelente cocina, equipada con un práctico comedor auxiliar, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Sumérjase en la serenidad de un precioso jardín, un oasis privado ideal para el entretenimiento familiar o el disfrute de sus mascotas. No pierda la oportunidad de vivir en este hogar excepcional; contáctenos hoy mismo para hacer realidad su sueño.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $21,9 millones
- Rango razonable
- $20,9 millones – $24,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $54.762
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.762; área 400 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $57.143/m² · 15 inmuebles(-12.5% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(-18.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 15 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad82/100
82/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $25 millones435 m² · 3 hab · El Refugio · $57.471/m²
- $14,6 millones280 m² · 3 hab · Chapinero · $52.143/m²
- $20 millones350 m² · 2 hab · Cedritos · $57.143/m²
- $25 millones330 m² · 1 hab · Bella Suiza · $75.758/m²
- $25 millones480 m² · 0 hab · Chapinero · $52.083/m²
- $25 millones320 m² · 6 hab · Chapinero · $78.125/m²
- $15 millones295 m² · 4 hab · Chapinero Alto · $50.847/m²
- $22 millones420 m² · 2 hab · Barrios Unidos · $52.381/m²
Publicado por INMOBILIARIA OFICINAS CORPORATIVAS TELEPORT SA. · vía Fincaraíz