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Casa en Paipa — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaCasaEstrato 3

$400M

Paipa

Sausalito

Resumen inteligente

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Características

Área
170 m²
Área privada
170 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$2M
Barrio
Sausalito

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • balcon
  • bano auxiliar
  • bano independiente
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • estudio
  • hall de alcobas
  • instalacion de gas
  • jardin
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Vive el privilegio de residir en el Conjunto Mónaco en Paipa, donde la tranquilidad, la seguridad y la valorización se integran en un entorno residencial exclusivo. Estas casas de tres niveles —incluida opción esquinera— ofrecen una distribución inteligente con espacios sociales iluminados, 4 a 5 habitaciones y áreas versátiles para estudio, oficina o entretenimiento. Cada nivel ha sido diseñado para brindar privacidad y confort, destacando la habitación principal independiente y tres balcones con vistas que enriquecen la experiencia de vida. El conjunto cerrado garantiza un ambiente familiar seguro, mientras su ubicación estratégica facilita el acceso a comercio, servicios y vías principales. Una propuesta ideal tanto para vivienda como inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Agenda tu visita y conoce el equilibrio perfecto entre diseño, ubicación y calidad de vida.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$396,7 millones
Rango razonable
$340,6 millones – $421,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$2,3 millones

7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.333.333; área 170 m².

Confianza alta7 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Paipamediana $2,7 millones/m² · 22 inmuebles(-12.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor49/100

    49/100 — el precio está 0.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 7 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PROYECTA CENTRO DE NEGOCIOS · vía Fincaraíz