Fincaraíz1 / 15$28M /mes
Norte, Bogota
Bosques Del Marques
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 495 m²
- Área privada
- 495 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 7
- Parqueaderos
- 5
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $56.566
- Barrio
- Bosques Del Marques
Amenidades
- acceso pavimentado
- alcantarillado
- amoblado
- balcon
- cochera
- colegios universidades
- deposito bodega
- gimnasio
- parques cercanos
- piscina
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zonas verdes
Descripción
[ARR] ID HOUM: 177343 Entérate de todos los beneficios al arrendar con nosotros: • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Arrienda sin burocracia, sin papeleos ni notarías Casa en arriendo, ubicada en el barrio Monte Loma, con una superficie construida de 495.00 m² y superficie total de 495.00 m². Sus principales características son: • No amoblado • 5 dormitorios • 7 baños • Admite mascotas • 5 parqueaderos • Año de construcción: 2008 • Bodega Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Salón de eventos • Vigilancia 24 hrs • Zona de juegos • Alberca • Gimnasio • Lavandería • Zona de asadores Si arriendas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: • Arrienda sin codeudor*, fácil, rápido y seguro • Demuestra un ingreso mensual neto de al menos 2.5 veces el valor del arriendo (los ingresos mensuales se pueden complementar por las personas que vivirán en este inmueble) • Completa tu información básica y mándanos tus extractos bancarios o documentos que demuestren tus ingresos • No debes tener reportes negativos en centrales de crédito IMPORTANTE: • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad • Si tienes alguna duda por favor puedes solicitar más información desde los portales como también contactarte directamente con nosotros
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $26,7 millones
- Rango razonable
- $26,1 millones – $29,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.846
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.846; área 495 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $57.143/m² · 15 inmuebles(-1% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(-7.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 15 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $28 millones520 m² · 5 hab · Bosque De Pinos · $53.846/m²
- $32,5 millones500 m² · 5 hab · Bosques Del Marques · $65.000/m²
- $28 millones520 m² · 4 hab · Bosques Del Marques · $53.846/m²
- $20 millones400 m² · 4 hab · Bosque De Pinos · $50.000/m²
- $29 millones580 m² · 4 hab · Chico Alto · $50.000/m²
- $30 millones560 m² · 4 hab · El Refugio · $53.571/m²
- $35 millones510 m² · 4 hab · Bosques Del Marques · $68.627/m²
- $20 millones350 m² · 2 hab · Cedritos · $57.143/m²
Publicado por Houm · vía Fincaraíz