$28M /mes

Norte, Bogota

Bosque De Pinos

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Características

Área: 520 m²
Área privada: 495 m²
Habitaciones: 5
Baños: 7
Parqueaderos: 5
Estrato: 6
Piso: 1
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $53.846
Administración: $3M
Barrio: Bosque De Pinos

Amenidades

acceso pavimentado
aire acondicionado
balcon
barra estilo americano
bano auxiliar
bano independiente
calentador
cancha de baloncesto
cancha de squash
cancha de tennis
canchas deportivas
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
closet
cocina equipada
cocina integral
colegios universidades
comedor auxiliar
cuarto de servicio
deposito bodega
despensa
en conjunto cerrado
estudio
garaje s
gimnasio
hall de alcobas
instalacion de gas
jardin
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
salon social
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
vista panoramica
zona de lavanderia
zona residencial
zonas verdes

Descripción

Casa de lujo en venta y arriendo en Bosque de Pinos, Bogotá D.C. Ubicada en una de las comunidades privadas más exclusivas y seguras del norte de Bogotá, esta extraordinaria residencia combina diseño, privacidad y naturaleza en un entorno privilegiado. Rodeada de bosque nativo y con una ubicación estratégica sobre la Carrera Séptima, ofrece un estilo de vida sofisticado con acceso a las mejores zonas de la ciudad. Diseñada por el reconocido interiorista Fernando García, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, elegancia atemporal y una distribución ideal para la vida familiar y social. Descripción de la propiedad Construida en el año 2005, la residencia cuenta con 495 m² construidos, 520 m² de área privada y se encuentra distribuida en espacios amplios, iluminados y cuidadosamente diseñados para brindar máximo confort. Sus múltiples terrazas, áreas sociales y espacios exteriores permiten disfrutar de una experiencia única rodeada de naturaleza y privacidad. Distribución interior Zona social Amplia sala principal Comedor independiente Estudio Espacios de entretenimiento Diseño interior por Fernando García Calentador Cocina y servicios Cocina de gran formato Zona de servicio independiente Cuarto y baño de servicio Cuarto de escoltas con baño privado Habitaciones 5 habitaciones Amplios espacios de almacenamiento Excelente iluminación natural Baños 7 baños Espacios exteriores 5 terrazas privadas Zona BBQ

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $27,9 millones
Rango razonable: $26 millones – $30,5 millones
Mediana pp/m² comparables: $53.709

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.709; área 520 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $57.143/m² · 15 inmuebles(-5.8% este inmueble)
En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(-11.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.3% sobre el esperado por comparables.
Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 15 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$28 millones495 m² · 5 hab · Bosques Del Marques · $56.566/m²
$32,5 millones500 m² · 5 hab · Bosques Del Marques · $65.000/m²
$28 millones520 m² · 4 hab · Bosques Del Marques · $53.846/m²
$20 millones400 m² · 4 hab · Bosque De Pinos · $50.000/m²
$29 millones580 m² · 4 hab · Chico Alto · $50.000/m²
$30 millones560 m² · 4 hab · El Refugio · $53.571/m²
$35 millones510 m² · 4 hab · Bosques Del Marques · $68.627/m²
$30 millones600 m² · 5 hab · El Chico · $50.000/m²

Publicado por K•VEINTIUNO · vía Fincaraíz