Fincaraíz1 / 27$14M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 150 m²
- Área privada
- 200 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $92.667
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- acceso pavimentado
- alcantarillado
- cochera
- colegios universidades
- deposito bodega
- parques cercanos
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zonas verdes
Descripción
[ARR] ID HOUM: 161314 Entérate de todos los beneficios al arrendar con nosotros: • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Arrienda sin burocracia, sin papeleos ni notarías Casa en arriendo, ubicada en el barrio La Magdalena, con una superficie construida de 200.00 m² y superficie total de 150.00 m². Sus principales características son: • No amoblado • 7 dormitorios • 5 baños • Admite mascotas • 4 parqueaderos • Año de construcción: 1995 • Bodega Si arriendas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: • Arrienda sin codeudor*, fácil, rápido y seguro • Demuestra un ingreso mensual neto de al menos 2.5 veces el valor del arriendo (los ingresos mensuales se pueden complementar por las personas que vivirán en este inmueble) • Completa tu información básica y mándanos tus extractos bancarios o documentos que demuestren tus ingresos • No debes tener reportes negativos en centrales de crédito IMPORTANTE: • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad • Si tienes alguna duda por favor puedes solicitar más información desde los portales como también contactarte directamente con nosotros Más que una inmobiliaria, somos Houm. *Aplican T&C
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+52.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $9,1 millones
- Rango razonable
- $8,6 millones – $9,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.626
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.626; área 150 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 52.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $61.029/m² · 76 inmuebles(+51.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 52.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $10 millones188 m² · 4 hab · Chapinero · $53.191/m²
- $10 millones170.5 m² · 2 hab · Bogota · $58.651/m²
- $17 millones117 m² · 4 hab · Chapinero Central · $145.299/m²
- $9,5 millones188.38 m² · 4 hab · Camino De Arrayanes · $50.430/m²
- $11 millones186 m² · 0 hab · Chapinero · $59.140/m²
- $13 millones192 m² · 2 hab · Chapinero · $67.708/m²
- $12 millones192 m² · 2 hab · Chapinero · $62.500/m²
- $10 millones161 m² · 3 hab · Cerros De Suba · $62.112/m²
Publicado por Houm · vía Fincaraíz