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Casa en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 15
VentaCasaEstrato 4

$1,7 mil M

Chapinero, Bogota

Quinta Camacho

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Características

Área
340 m²
Área privada
340 m²
Habitaciones
7
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
4
Antigüedad
61 años
Precio/m²
$5M
Barrio
Quinta Camacho

Descripción

Espectacular casa en el corazón de Quinta Camacho. Con un área de 340 m², esta propiedad destaca por su versatilidad y excelente ubicación residencial. Cuenta con 7 amplias habitaciones (actualmente adaptadas para oficinas), 4 baños, cocina abierta y 2 espacios de parqueadero. Es el inmueble ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación con alto potencial, ya sea para uso corporativo o vivienda.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 mil millones
Rango razonable
$1,5 mil millones – $1,8 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$4,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.633.677; área 340 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,3 millones/m² · 22 inmuebles(-39.8% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $4,7 millones/m² · 443 inmuebles(+7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor38/100

    38/100 — el precio está 7.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 22 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó