Fincaraíz1 / 9$12M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 120 m²
- Área privada
- 120 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- garaje cubierto
- salon social
- sobre via principal
- zona comercial
Descripción
Disponible local interno, excelente ubicación, cerca a restaurantes, clínicas, bancos, vías de fácil acceso, tiendas, ideal para oficinas además cuenta con planta eléctrica de 20 kva, se arrienda con muebles o desocupada. C-62901
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+18.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $10,1 millones
- Rango razonable
- $8,5 millones – $12,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $84.444
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $84.444; área 120 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 40%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(+36.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor22/100
22/100 — el precio está 18.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $8,8 millones110 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $80.000/m²
- $7,8 millones130 m² · 0 hab · Altos De Riomar · $60.000/m²
- $8,5 millones120 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $70.833/m²
- $11,8 millones93 m² · 0 hab · Altos De Riomar · $126.460/m²
- $9 millones93 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $96.774/m²
- $8 millones90 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $88.889/m²
- $14,7 millones104 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $140.942/m²
- $10 millones144 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $69.444/m²
Publicado por Araujo y Segovia · vía Fincaraíz