Fincaraíz1 / 8$350M
Barranquilla
El Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 73 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $440.000
- Barrio
- El Prado
Amenidades
- cerca centro comercial
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Descubre este amplio local de 73 metros cuadrados en una ubicación privilegiada de la ciudad. Con una distribución versátil y espacios bien iluminados, este inmueble ofrece infinitas posibilidades para tu negocio. Su diseño funcional lo convierten en el lugar ideal para dar vida a tus proyectos comerciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu marca en este vibrante entorno urbano. ¡Contáctanos para más información y haz realidad tus ambiciones empresariales!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $386,1 millones
- Rango razonable
- $288,7 millones – $453,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.288.462; área 73 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 43%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $4,4 millones/m² · 244 inmuebles(+9.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $230 millones71 m² · 0 hab · Centro · $3,2 millones/m²
- $450 millones73 m² · 0 hab · Boston · $6,2 millones/m²
- $340 millones68 m² · 0 hab · El Recreo · $5 millones/m²
- $270 millones67 m² · 0 hab · Colombia · $4 millones/m²
- $250 millones67 m² · 0 hab · El Prado · $3,7 millones/m²
- $400 millones63 m² · 0 hab · La Concepcion · $6,3 millones/m²
- $450 millones67 m² · 0 hab · Boston · $6,7 millones/m²
- $290 millones52 m² · 0 hab · Colombia · $5,6 millones/m²
Publicado por ATHO LINK Y CIA SAS · vía Fincaraíz