Fincaraíz1 / 8$4M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $58.333
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Tenemos este local para ti de 60 metros cuadrados, ideal para emprender tu próximo negocio. Con un baño y un parqueadero, este espacio ofrece infinitas posibilidades para dar vida a tus sueños comerciales. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes potenciales, convirtiéndolo en una inversión segura y prometedora. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad empresarial. ¡Haz de este local el escenario perfecto para tu éxito!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,8 millones
- Rango razonable
- $3,7 millones – $4,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.913
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.913; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(-20.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,5 millones56 m² · 0 hab · Abajo · $62.500/m²
- $3,6 millones44 m² · 0 hab · Abajo · $82.886/m²
- $4 millones50 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $79.000/m²
- $3,4 millones60 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $56.500/m²
- $4 millones60 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $66.667/m²
- $3 millones46 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $65.217/m²
- $2,9 millones46 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $62.609/m²
- $3,3 millones57 m² · 0 hab · Andalucia · $57.211/m²
Publicado por ASESORAR INMOBILIARIA DEL CARIBE S.A.S · vía Fincaraíz